合山房产网

当前位置: 首页 >房产交易

中国的房子多余了还是过胜了貌似只有刚需输了

来源: 作者: 2019-11-10 03:58:35

通常当人上了船后,再想返航就比较费力了,毕竟出发是顺流而下,返航可就是逆水行舟了!这跟炒房客炒房是一样的,由于炒房这艘船一旦上了,是很难停下来的,并且在利益的趋势下没法回头,所以这些人一如既往的全速前行,保证他们的掠夺不被市场清算。

中国的房子多余了还是过胜了貌似只有刚需输了

但是“炒房”这一词在北京楼市3·17以后基本就凉凉了,由于从号称史上最严调控开始,炒房客就要开始逆势而行,要想保命必须把吃了的吐出来。固然在吐出来之前,最惨的是那些真正需要房子的真刚需!

炒房客的存在搅乱了市场秩序,需要买房的刚需买不到,主要表现在畸高的房价上,而大量的空置房还在这群炒房客手里,这也就跟大家看到的一样,明明每天都能看到开发商在拿地盖楼,却一直都存在“没地儿住,买不起”的声音。于是就有了中国的房子不仅过“剩”,而且过“胜”了的说法。

中国的房子多余了还是过胜了貌似只有刚需输了

关于中国房价的未来走向一直都是业内最为关注的一个大问题。自从中国开始实行计划生育以后,很多的国人都只有一个小孩子,将来这批独生子女结婚以后就会面临更多的房子可供选择。但事实上并不是这样的,由于中国的人口和房子的比例并不能单一的以人口数量作为对应关系,而是要用户为单位来做比较。毕竟很多时候并不是一个人一栋房子,而是一户人家有一幢房子,这也是很多普通家庭的真实写照,所以中国的房子过“胜”了,刚需却输了。

中国的房子多余了还是过胜了貌似只有刚需输了

直到现在,普通老百姓谈到房子的时候都是愤愤不平的,明明很需要却得不到。即便有凑够首付的,绝大多数都在观望,内心挣扎着到底要不要买,由于这些凑来的首付,都是从柴米油盐中“抠”出来的,我现在下手买了,将来跌了咋办?其实对刚需来说,房价上涨只是纸面财富,倘若你现在还有转手翻身的想法,笔者建议你趁着早点抹掉。从信贷政策看,限贷政策将依然严格执行,房住不炒代表了未来楼市政策将依然打击投机,对真实居住保护,未来微调的政策也有利于刚需。

北京房价下跌已是公认的事实,那么对于当前的二手房市场,哪些房源降价最多呢?笔者认为有三种,一种是品质较差的老房子。另一种是“不满2”的房源,第三种是前期上涨较快的区域,因为以上三种分别会在抗跌性、交易税费、预期厉害增长过快3方面遭到影响。

而对于第一次买房的刚需来说,笔者是不建议购买二手房的,从交易繁琐程度以及资金和抗跌性等方面来讲,相较于新居受到的影响要大的多,再加上如今在房住不炒的定位下,在遏制房价上涨的背景下,楼市政策的调控已经取得了很显著的效果,我们都能感觉到全国的房价都在降,而北京这一年的楼市已经是近年来最稳定的时候了,与此同时对于刚需是一件好事,因为楼市趋稳的大环境下买房遇到的风险是最小的。

我们以位于大兴区庞各庄镇核心区的中海云筑项目为例,单价不到4万相较于市场上的其它的项目已经算是最低的了,。北侧邻近地铁4号线(大兴线)天宫院站,可通过轨道交通连接全市各大交通动脉。东侧紧邻京开高速、京开辅路,以京开高速为主脉络,六环路、新机场高速、机场联系线等快速路网为衔接,畅达京城的每一个角落。

而且中海云筑住宅产品分为低层京府合院和多层、小高层、高层89平米3居。其中,京府合院为3层的低层住宅,89平米的3居户型散布在4层、5层的多层住宅以及9层或10层的小高层、高层住宅。

早泄吃万艾可有用吗

美国原装进口伟哥

伟哥什么价格

西地那非片白云山

相关推荐